1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-5.0%
プルミエール久米川
東京都東村山市恩多町五丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩20分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,943万円
27.9万円/㎡
900
1,595
2,291
2,987
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,291万円
22.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
プルミエール久米川
1,780万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 69.72㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.72㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/08 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.75㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン久米川 東村山市青葉町一丁目 | 久米川駅33分 | 1,620万円 | 21.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレドール武蔵野台 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅4分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、東村山市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は東村山市の平均と比較して38.4%割安です。